河南商丘梁園辦理房地產開發資質申請流程辦理房地產開發資質轉讓升級！

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辦理房地產開發資質申請流程：

　　1. 申請人登錄房地產企業資質管理系統，由申請人填寫《房地產開發企業資質申請表》及相關材料并打印。

　　2. 企業向企業工商注冊所在地縣級及以上房地產行政主管部門提出資質申請，提交相應的資料由科室人員審查資料是否齊全。

　　3. 設立區市房地產行政部門主管對申請網上材料和紙質材料進行初審，初審同意后就可以上報城鄉建設廳行政審批服務中心和省住房。

　　4. 城鄉建設廳和省住房進行審查，審查意見在城鄉建設廳網站和省住房上公示;

　　5. 如企業對審查意見有異議，可在公示期間以書面形式提供陳述材料，公示期結束后，將審批結果送往省住房和城鄉建設部。

三級資質

　　1、從事房地產開發經營2年以上；

　　2．房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

　　3、連續2年建筑工程質量合格率達100%；

　　4、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

　　5、工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；

　　6、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

　　7、未發生過重大工程質量事故。

1868年德川幕府被推翻，政權重新回到天皇政府。日本實行明治維新，逐漸過渡到資本主義社會。但日本的封建殘余勢力頑固，因此明治初年被打擊的儒學，不久又受到當局的重視。天皇和文部省連連發布文件，要求在中小學中加強道德教育，其主要內容即忠孝仁義。成為日本教育指導原則的明治天皇《教育敕語》，簡明扼要地闡述了儒家倫理規范，以為人人遵守，可以“扶翼天壤無窮之皇運”。在明治朝和明治以后，祭孔活動繼續進行，并投入大量人力財力開展儒學研究、儒家經典的翻譯出版工作。直到第二次世界大戰之后，儒學作為意識形態才明顯地衰落下去。

縱觀東亞三國歷史可以看到，以儒學為核心的中國文化給它們帶去的是文字、高度發展的農業、手工業技術以及與儒學有直接關系的先進的哲學、倫理、政治思想和統治經驗，這一切對于這三個國家從野蠻到文明，從奴隸制向封建制的過渡，起了極大的推動作用，幫助它們建設起發達的封建社會。但是自從資本主義經濟關系產生之后，儒學的作用從根本上發生了轉變，它所維護的封建關系已經過時，它本身也就變得保守。日本在明治維新之后提倡儒家倫理，滅亡朝鮮之后在朝鮮提倡尊孔重道，以及越南吳庭艷政權的鼓吹儒教，都是在利用儒學的保守面，對抗、扼制民主、平等的新潮流。

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