房地產開發過程中，按照國家相關規定，開發商都要有房地產開發資質。如果企業沒有這項資質，也就不具備房地產開發資格，更不可能完成相關的工作。因此，那些要想從事房地產開發的企業，都需要去辦理資質，以確保自己的開發資格。各資質等級企業應當在規定的業務范圍內從事房地產開發經營業務，不得越級承擔任務。
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資質證書由國務院建設行政主管部門統一制作。資質證書分為正本和副本，資質審批部門可以根據需要核發資質證書副本若干份。特別注意：申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。
任何單位和個人不得涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書。企業遺失資質證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補領。

企業破產、歇業或者因其他原因終止業務時，應當在向工商行政管理部門辦理注銷營業執照后的15日內，到原資質審批部門注銷資質證書。資質新辦的話費用相對較低一點 但是新辦周期會比接手一個資質時間較久一些。

辦理房地產開發資質資料：中豫悅達代辦各類建筑資質、公司注冊、公司變更、公司稅務登記、代理記賬、公司注銷、疑難公司注冊、商標注冊、經營許可代辦。
1、房地產開發企業資質申請表;
2、房地產開發企業資質等級證書正、副本復印件;
3、企業營業執照副本復印件;
4、公司章程原件或復印件;
5、企業驗資報告和上年度財務報告原件或復印件;
6、企業法人、高級管理人員任職文件和身份證復印件，工程技術、財務、統計等負責人任職文件、職稱證書和身份證復印件，符合規定數量的專業管理人員勞動合同或社會保障繳納憑證、職稱證書和身份證復印件。
7、近三年房地產開發統計年報基層復印件;
8、近三年房地產開發項目資料復印件;
9、已竣工項目要提供《房地產開發發項目》復印件和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》樣本或復印件以及相關執行情況表，在建項目提供《房地產開發發項目》復印件以及相關執行情況報告。

房地產開發企業資質證書有效期屆滿未延續的，自動失效，由原資質證書審批機關予以注銷，并按照分級審批原則，由有相應審批權的房地產開發主管部門重新核定相應的資質等級。資質新辦的話費用相對較低一點 但是新辦周期會比接手一個資質時間較久一些

申請房地產開發企業暫定資質核準需提交如下材料：資質新辦的話費用相對較低一點 但是新辦周期會比接手一個資質時間較久一些
1.房地產開發企業資質申報表；

2.營業執照（復印件，核驗原件）；

3.企業章程和企業財務管理制度；

4.驗資證明（近6個月內）；

5.企業法定代表人身份證明、個人簡歷，企業經營、財務、工程、統計負責人的任職文件、 身 份證、個人簡歷，專業技術人員的資格證書、勞動合同、身份證，當地社會保險機構為單位所聘人員開具的近一個月社會勞動保險證明材料（復印件，核驗原件）；

6.辦公場地證明（房產證或租賃合同；復印件，核驗原件）。   特別注意：申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件

各級建設行政主管部門工作人員在資質審批和管理中玩忽職守、濫用職權，徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。各資質等級企業應當在規定的業務范圍內從事房地產開發經營業務，不得越級承擔任務

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