2019年鄭州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)辦理程序及首次申辦條件準(zhǔn)備？

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)被劃分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、暫定級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于不同級(jí)別資質(zhì)的辦理就會(huì)有不同的條件要求，現(xiàn)在想要辦理相應(yīng)的資質(zhì)就需要做一個(gè)詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查。那么2019年鄭州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)辦理程序是什么？其首次申辦條件準(zhǔn)備有哪些？今天就為大家分析一下吧！

一、2019年鄭州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)辦理程序

1、申報(bào)和受理。申請(qǐng)單位提交申報(bào)材料，材料齊全的，受理人員出具接收材料憑證。

2、辦理和審批。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)處經(jīng)辦人初審，申報(bào)材料符合要求的，填寫(xiě)審查表，并提出初審意見(jiàn)；申報(bào)材料不符合要求的，五個(gè)工作日內(nèi)通知申請(qǐng)單位補(bǔ)正材料或退件。處長(zhǎng)組織會(huì)審，核驗(yàn)上報(bào)資料，提出復(fù)核意見(jiàn)。上報(bào)委領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

3、制發(fā)證或材料轉(zhuǎn)報(bào)。三級(jí)及以下資質(zhì)制證、發(fā)證；申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)資料上報(bào)省住建廳審核批準(zhǔn)；申請(qǐng)一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)資料上報(bào)省住建廳審核，由省住建廳上報(bào)住建部批準(zhǔn)。

二、2019年鄭州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)首次申辦條件準(zhǔn)備

1.注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元；

2.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；

3.已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

4.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于4人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

5.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；

6.商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；

7.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

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【原文】子張問(wèn)仁于孔子。孔子曰：“能行五者于天下，為仁矣。”“請(qǐng)問(wèn)之。”曰：“恭寬信敏惠。恭則不侮，寬則得眾，信則人任焉，敏則有功，惠則足以使人。”
翻譯：子張向孔子問(wèn)仁。孔子說(shuō):“能夠處處實(shí)行五種品德。就是仁人了。”子張說(shuō):“請(qǐng)問(wèn)哪五種。”孔子說(shuō):“莊重、寬厚、誠(chéng)實(shí)、勤敏、慈惠。莊重就不致遭受侮辱，寬厚就會(huì)得到眾人的擁護(hù)，誠(chéng)信就能得到別人的任用，勤敏就會(huì)提高工作效率，慈惠就能夠使喚人。”