什么是房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)？指的是從事房地產(chǎn)行業(yè)并且是為了實現(xiàn)城市規(guī)劃和城市建設(shè)(包括城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建)而從事的土地開發(fā)和房屋建設(shè)等行為的總稱。資源方公司干凈沒有做過工程，無債務(wù)可放心接手,接手即可變更,包變更�，F(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)競爭力越來越激烈，接下來悅達財務(wù)繩老師156-1767-2819就給大家介紹為什么要辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要提供哪些資料？如何進行房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級，變更，延期等辦理流程與所需資料；我們擁有一批經(jīng)驗豐富、專業(yè)建筑資質(zhì)、熟悉工商、稅務(wù)政府部門相關(guān)政策法規(guī)的專業(yè)團隊，為您公司成立初期和發(fā)展后期提供相關(guān)的咨詢與服務(wù)。

如果是沒有資質(zhì)的企業(yè)，在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，就有著不小的風險。比如，沒有資質(zhì)或資質(zhì)等級不過關(guān)，企業(yè)就去從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。那么在被主管部門發(fā)現(xiàn)后，就可能面臨處罰并被取消房地產(chǎn)開發(fā)的資格。資質(zhì)新辦的話費用相對較低一點 但是新辦周期會比接手一個資質(zhì)時間較久一些。

辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)資料：資質(zhì)新辦的話費用相對較低一點 但是新辦周期會比接手一個資質(zhì)時間較久一些。
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請表;
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書正、副本復(fù)印件;
3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;
4、公司章程原件或復(fù)印件;
5、企業(yè)驗資報告和上年度財務(wù)報告原件或復(fù)印件;
6、企業(yè)法人、高級管理人員任職文件和身份證復(fù)印件，工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等負責人任職文件、職稱證書和身份證復(fù)印件，符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)管理人員勞動合同或社會保障繳納憑證、職稱證書和身份證復(fù)印件。
7、近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層復(fù)印件;
8、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目資料復(fù)印件;
9、已竣工項目要提供《房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)項目》復(fù)印件和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》樣本或復(fù)印件以及相關(guān)執(zhí)行情況表，在建項目提供《房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)項目》復(fù)印件以及相關(guān)執(zhí)行情況報告。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿未延續(xù)的，自動失效，由原資質(zhì)證書審批機關(guān)予以注銷，并按照分級審批原則，由有相應(yīng)審批權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門重新核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。我們擁有一批經(jīng)驗豐富、專業(yè)建筑資質(zhì)、熟悉工商、稅務(wù)政府部門相關(guān)政策法規(guī)的專業(yè)團隊，為您公司成立初期和發(fā)展后期提供相關(guān)的咨詢與服務(wù)

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)四級（暫定級）資質(zhì)企業(yè)條件：我們擁有一批經(jīng)驗豐富、專業(yè)建筑資質(zhì)、熟悉工商、稅務(wù)政府部門相關(guān)政策法規(guī)的專業(yè)團隊，為您公司成立初期和發(fā)展后期提供相關(guān)的咨詢與服務(wù)

　　1．注冊資本不低于100萬元；

　　2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；

　　3．已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100％；

　　4．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

　　5．工程技術(shù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；

　　6．商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

　　7．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 公司無債權(quán)債務(wù)、資質(zhì)無在建工程、一手靠譜資源、價格合理，歡迎來電搶購

各級建設(shè)行政主管部門工作人員在資質(zhì)審批和管理中玩忽職守、濫用職權(quán)，徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級標準，辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)要求是非常嚴格的，在這里可以很負責任的告訴你，房產(chǎn)建筑行業(yè)需要具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并嚴格按照房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級標準去執(zhí)行，只要嚴格按照房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級標準執(zhí)行，就會避免很多問題哦！

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