民權(quán)【房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)】延期申請報告表，商丘專業(yè)代辦_升級_延期

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新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請《暫定資質(zhì)證書》核準標準

《河南省省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條規(guī)定：

新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；

（一）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（二）企業(yè)章程；（三）驗資證明；

（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；（五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同；

（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。

房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。

《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。

不論是否意識到，我們每人每天都在進行各種談判。從廣義層面而言，談判就是為了與他人達成一致而進行的反復(fù)溝通。多年來，我曾向數(shù)以百計的聽眾提出這個問題：你這一天都在與誰談判？人們給出的答案通常是：“我的配偶或伴侶”“我的孩子”以及“老板”“同事”或“客戶”，還有“我生命中的每個人”。不過，偶爾會有人回答：“與我自己談判。”聽眾當中總會爆發(fā)出笑聲——這是一種表示認同的笑。

當然，談判不只是為了達成一致，也是為了得到我們想要的東西。在各種復(fù)雜的沖突中——其中既涉及家庭矛盾與董事會沖突，也涉及工人罷工和內(nèi)戰(zhàn)——充當調(diào)停者的數(shù)十年間，我逐漸得出一個結(jié)論：生活中阻礙我們得到自己真正想要的東西的最大障礙并非別人，盡管此人可能非常難以相處。最大的障礙其實是我們自己，是我們自己在阻攔自己。西奧多·羅斯福（Theodore Roosevelt）曾經(jīng)這樣生動描述：“如果你能照著給你帶來最多麻煩的人的屁股踢一腳，那你一個月都會坐不下去。”

我們往往會因為做出不利于自己的真實利益的反應(yīng)，而使自己受損。在商業(yè)糾紛中，如果一方在媒體上把另一方稱為“騙子”，羞辱另一方，然后被羞辱的一方又提起訴訟，雙方就都需要付出很大的代價。在關(guān)于離婚的敏感交談中，如果丈夫發(fā)起脾氣，猛烈抨擊妻子，然后摔門而去，就會離他為了家庭利益，通過和平方式來解決問題的目標越來越遙遠。

發(fā)生沖突時，我們的不良反應(yīng)背后就是那種敵對的“非贏即輸”的思維模式。也就是說，要么我們能得到自己想要的東西，要么對方能得到，但雙方不可能同時得到自己想要的結(jié)果。無論是試圖盡力掌控一個商業(yè)帝國的商業(yè)巨頭，還是爭搶玩具的小孩，抑或是為了爭奪領(lǐng)土而發(fā)生沖突的不同民族，這里心照不宣的一個前提就是：一方的勝利必須以另一方的失敗為代價。即使我們想與對方合作，我們也擔心對方會利用我們。維系這種“非贏即輸”思維模式的是一種潛在的匱乏感，即對自己無法獲得足夠的物質(zhì)或資源的擔心，所以我們必須為自己考慮，即使這意味著他人要為此付出代價。通常情況下，這種“非贏即輸”的思維模式只會造成對各方都不利的結(jié)果。

不過，阻礙我們?nèi)〉贸晒Φ淖畲笳系K，也可以變成我們?nèi)〉贸晒Φ淖畲髾C會。如果我們在試圖影響他人之前，能先學(xué)著影響自己，我們就能更好地滿足自己的需求，并滿足他人的愿望。我們不要成為自己最糟糕的對手，而要成為自己最好的盟友。把我們自己從對手變成盟友的過程，就是我所謂的內(nèi)向談判。