轉讓建筑資質開封市房建三級市政三級機電三級勞務資質手續齊全過戶快，

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一般情況下，轉讓建筑資質還是比較方便的，找資質交易方往往不是什么大問題。但是建筑資質轉讓不是一個簡單的改變，這也涉及到一些鮮為人知的問題，如果不注意以下三個問題，可能會帶來一些風險。

1、購買建筑資質要注意調查債務。

購買建筑資質方要保護自己的權益，進行債務調查，為了避免轉讓方隱藏債務，一定要在建筑資質轉讓合同做出說明，告訴這應該是責任。

2、注意納稅申報

建筑資質屬于企業的一種資格，因此，施工資質轉讓實際上是公司變更的一部分，在轉讓中需要與公司進行轉讓。但在此之前，必須首先改變股權。

3、注意建筑資質轉移變化

雖然是建筑資質的轉移，但實際上需要改變的不僅僅是建筑資質。首先，雙方需要轉移到工商部門辦理法定代表人變更，取得新的公司營業執照，這是移交的第一步。其次，銀行變更企業銀行賬戶并將登記變更為稅務機關時，可以實行這兩個步驟。第三，變更資質及 安全生產許可證。

1建筑工程施工總承包資質標準

建筑工程施工總承包資質分為甲級、乙級。

1.1甲級資質標準

1.1. 1企業資產

（1） 凈資產1億元以上。

（2） 企業近3年上繳建筑業增值稅均在1000萬元以上。

1.  1.2企業主要人員

企業主要人員要求不低于乙級標準，技術負責人具有10年以上從事工程施 工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱。

1.1.3企業工程業績

近5年承擔過下列3類中的2類工程的施工總承包，工程質量合格。

（1） 地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工 程2項；

（2） 高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑 物工程2項；

（3） 建筑面積12萬平方米以上的民用建筑工程1項或建筑面積10萬平方 米以上的民用建筑工程2項或建筑面積10萬平方米以上的裝配式建筑（僅限民

用建筑工程)1項；

1.2乙級資質標準

1.  2. 1企業資產

凈資產800萬元以上。

1.  2. 2企業主要人員

(1)   建筑工程專業注冊建造師合計不少于2人。

(2)  技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結 構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中 級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

1.2.3人員業績

注冊建造師主持完成過下列工程業績不少于2頊，工程質量合格。

(1)   地上12層以上的民用建筑工程1項或地上821層的民用建筑工程2項；

(2) 高度5 0米以上的構筑物工程1項或高度35-50米(不含)的構筑物 工程2項；

(3) 建筑面積1萬平方米以上的民用建筑工程1項或建筑面積0.6萬--1 萬平方米(不含)的民用建筑工程2項；

1.  3承包工程范圍

1.3.1甲級資質各類建筑工程的施工。

1.3.2乙級資質可承擔下列建筑工程的施工：

(1)   高度100米以下的工業、民用建筑工程；

(2)   高度120米以下的構筑物工程；

(3)   建筑面積15萬平方米以下的建筑工程；

注：

1.建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程、工業建筑工程、構筑物工 程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、 主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、 通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。

2.  建筑工程相關專業職稱包括結構、給排水、暖通、電氣等專業職稱。